화장실 누수 욕조철거가 원인인 경우 해결방법
화장실 욕조 철거로 인해 아래 세대에 누수가 발생했다면 가장 먼저 물 사용을 일주일 동안 하지 않고 원인이 누구인가를 확인하는 과정이 가장 중요합니다. 그럼 지금부터 누수 발생 원인 및 위치 찾기와 해결 방법 그리고 최종 지출 비용에 대해서 설명 드리겠습니다.
1. 누수 원인 찾기
만약 나로 인해서 누군가 누수 피해를 입었다면 될 수 있는 한 빨리 그 피해를 복구해야 하는 것이 당연한 일입니다. 그러기 위해서는 정확한 원인을 찾아야 합니다. 화장실 누수의 원인은 매우 다양한데 먼저 리모델링 과정에서 생길 수 있고, 오래된 화장실에 줄눈이 탈락되서 발행할 수도 있으며, 또 노후 된 배관으로 인해 발생할 수도 있습니다. 한 가지로 국한 시킬 수 없을 만큼 다양한데 그 중에 리모델링 과정에서 사용하지 않게 된 욕조를 철거하며 누수가 발생하는 경우가 많은데 그것은 욕조 철거 후에 반듯이 처리해야 하는 바닥 방수 작업을 간과해서 오는 원인이 그것입니다.
2. 누수 위치 찾기와 누수 탐지 비용
누수 위치를 찾는 것은 어려운 일입니다. 누수의 위치는 변기 쪽, 세면대 부분, 샤워 부스나 배관 쪽 등 다양하기 때문입니다. 물이라는 것이 아래로 흐르고, 또 공간이 있으면 얼마든지 고여있을 수 있는 물질이기 때문에 위에서 사용하는 물이 바로 실시간으로 떨어진다는 보장도 할 수가 없습니다. 그래서 아래 세대에 내려가서 물이 새는 위치를 확인하고 그곳이우리 집 화장실의 어느 부분인가를 확인해야 합니다. 그렇지만 그 부분에도 정확히 어느 구멍에서 누수가 발생하고 있는지 모르기 때문에 누수 탐지 전문가의 도움을 받아야 할 수도 있습니다. 그런데 문제는 이 과정에서 엄청난 금액이 발생 한다는 것입니다. 누수 위치를 금방 찾을 수 있다면 다행이지만 만약 쉽게 찾을 수 없을 때는 장비를 사용해야 하는데 그 금액이 100만원에서 최대 500만원까지 발생되는 경우가 실제로 있다고 합니다.
3. 누수 해결 방법과 최종 지출 비용
이 문제를 직접 해결하기로 했다면 누수가 발생하는 부분에 원인이 될만한 곳을 모두 차단해야 합니다.
a. 먼저 타일 줄눈용 시멘트를 사서 물을 조금씩 넣어 반죽을 합니다. 농도는 수제비 반죽하는 정도에서 바르기 편한 농도로 물을 가감하면 됩니다. 그리고 줄눈이 떨어져 나간 모든 부분에 바릅니다. (줄눈제만으로는 방수가 안됨)
b. 충분히 건조 시킵니다. (1~2일 소요)
c. 그 부분에 방수액을 도포하고 건조 시킵니다. (1~2일 소요)
d. 벽 타일과 타일이 만나는 모서리 부분에는 코팅 줄눈제를 사서 바릅니다. 코팅 줄눈제는 30분 안(만약 비용이나 빨리 작업할 수 있다면 모든 작업을 코팅줄눈제로 해도 무관함)에 작업을 마쳐야 하고, 바르기 전에 줄눈 주변에 테이핑 작업도 해야 합니다. 그렇지만 장점은 방수액을 따로 바르지 않아 시간도 절약되고, 견고하며, 욕실의 최대 적인 곰팡이에도 매우 강합니다.
이 모든 작업을 하는 것은 정말 힘들고, 쉽지 않은 일입니다. 그렇지만 비용을 최대 10분의 1 이하로 줄일 수 있습니다. 만약 최소 100만원을 들여야 한다면 10만원도 안되는 금액으로 해결 할 수 있다는 말입니다. 물론 전문업체만이 할 수 있는 일이 분명 있습니다. 그렇지만 이 방법은 누구나 실행하기에 충분히 가능한 일입니다.
